打造冀东北的专业机电市场

　　　　　　　　　　　　　打造冀东北的专业机电市场
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——访丰南银丰市场有限公司董事长曹福艳
　　对于丰南银丰机电大市场,记者闻名已久,它2005年就已经正式开业。银丰机电市场的闻名并不是因为它10多万平方米的使用面积和500多商户的容纳能力,而是因为它完善的仓储物流配送能力。
　　日前,记者在北京召开的第五届仓储业大会上,有幸见到了丰南银丰市场有限公司董事长曹福艳艳。这位穿着朴素、言语不多的老总,在谈到冀东北地区的机电市场现状,以及银丰机电市场的发展潜力时,却有点滔滔不绝。
　　曹福艳介绍说,目前唐山五金机电市场总需求量超过350亿元,而现在市场的实际成交总量不足150亿元,这在一定程度上阻碍了区域经济的发展。这其中,曹福艳也坦言,仓储设施的不健全和信息化平台的不完整,是唐山机电市场需求与供应矛盾的主要原因。
　　据了解,目前唐山机电产品销售主要委身于一些传统的五金机电商店,这些商店小而散,分布在城市的各个角落,缺乏应对各种突发状况的能力。更为重要的是,因规划、管理、仓储等先天性的制约,特别是交通瓶颈,这些小店面无法形成规模效应。“因此,形成一个统一的机电大市场对于行业来说尤为重要。”曹福艳说,据有关权威部门统计,全国机电产品一半以上的成交量是通过专业市场实现的。“还有一点,银丰机电大市场是在国家区域调整的背景下发展起来的。”
　　曹福艳告诉记者,根据丰南的总体规划,城市中心将内环外移,散落在城市里的大量机电产品商店店面,已经不符合现代城市发展的理念;更为重要的是,大量的店面与拥堵的城市交通成为互相制约,大量机电产品商店外移成为一种必然。因此,建立一个统一的机电大市场的需求便应运而生了。
　　但是,目前唐山的机电市场功能单一,不能满足现在市场发展的需求,也不能满足商家全方位的交易服务要求。而从目前国内机电行业总的发展趋势来看,其呈现出仓储、物流、交易为一体的新模式。丰南银丰机电大市场正是根据这种理念,欲打冀东北地区最大的机电批发市场。
　　曹福艳告诉记者,该项目位于“唐山市和曹妃甸一小时经济圈”的丰南区,地处经济带中心位置,交通四通八达,具有“一肩挑两头”的区位优势。该机电市场总投资1.5亿元,二期工程将于10月开业,并于明年全部完工。届时,银丰机电市场总建筑面积达10万平方米,市场可集纳超过500家商铺。主要销售汽摩配件、五金设备、机电设备、二手设备、矿山锻压设备等。
　　曹福艳介绍说,银丰机电大市场最大的特点是拥有自己的仓储设施,五金、机电、车床仓库建筑面积达到1.2万平方米,可容纳1000余个车位。“大市场拥有全程的仓储、物流、交易能力,为商家与买家同时提供了一体的服务。”
　　因为形成了规模效应,银丰机电大市场将为商户提供最大的优惠:该市场前半年的租金全部免除,第一年下半年的租金为每平方米每月8元,第二年16元,第三年32元,并最终定格在第四年的40元,“而同期唐山机电大市场的平均租金为每平方米每月50元。”曹福艳介绍说,银丰机电大市场一期以建材、装饰材料为主,短短五年,入驻市场的商户都成倍的、成几十倍的得到回报。